旅游企业在筹资中要注意什么?
企业的筹资行为和筹资活动必须遵循国家的相关法律法规，依法履行法律法规和投资合同约定的责任，合法合规筹资，依法信息披露，维护各方的合法权益。企业筹集资金，首先要合理预测确定资金的需要量。
值得注意的是，创业者需要充分准备好商业计划书、融资路演等等，给投资人留下好印象。还有在签署协议时，建议找专业人士帮忙把关。明德资本生态圈提供融资对接、路演辅导、协议谈判等服务，很乐意帮你成功搞定融资。
应注意选择合理的筹资期限，克服保守主义倾向利息的高低与资金占用时间的长短成正比例关系。对于短期资金的需要，筹集为其较长的长期债务势必会造成资金成本的提高。
如果你是一位投资商,你在选择旅游景区的开发时会考虑哪些因素?
体制问题\r\n体制问题是旅游景区在开发过程中面临的一大难题，它已经成为束缚我国旅游景区发展的最大障碍，而其中最令人关注的又是旅游景区的所有权和经营权问题。
第商业模式设计方面做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。1)收入模式设计 旅游项目的收入方式，是旅游投资中最重要的环节。
要把握好你的社会关系，是利用的关系。如果你没有太多关系，一般都是比较高的消费者忠诚度产业，关系不容易受到难以介入。包括，餐饮，娱乐，制造等行业。
第看创意不看资质。 中国城市建筑和旅游景区开发千城一面、千景一面的最大问题在于，相信资质而忽略创意。
在吸引社会资本投资文化旅游产业方面应该注意什么?
要比环境工作者更重视环境的绿化与美化，要比文物工作者更重视文物的保护，加强旅游目的地的环境保护和文化多样性建设势必成为旅游发展的重中之重。
满足多元需求的旅游需求，极大地丰富了文化旅游的内涵，促进了旅游业的转型和效益，文化创意旅游产业注重产品的独特性、创新性和艺术性，它所创造的文化旅游产品内涵深刻，回味无穷，弥补了传统文化旅游开发和创造的不足。
以投融资市场化操作为理念，以最大化项目价值，最大程度降低项目风险为原则，整合整个招商引资的流程，使得项目都能在合适的时机引入适量的资本，为投资者带来其最优的收益，为项目所在的当地的经济带来可观的社会经济效益。
加强政策扶持，广开门路，多渠道筹集资金，除积极争取国家、省、州支持外，还应争取社会多方面的支持，鼓励社会资本投资，按“谁投资、谁受益”的原则，通过合作经营、土地置换等方式，引导投资文化产业设施和经营文化产业项目。
...请利用民族文化进行开发利用时应注意那些问题?
在利用民族文化进行开发农家乐旅游时，应该注意以下问题： 尊重当地文化：在开发旅游项目时，必须尊重当地文化的传统和习俗，避免对当地文化造成负面影响。
一是要防止庸俗化趋向；二是要防止过度包装；三是要防止变调、走样；四是要做好传承和发扬；五要引导游客理解并尊重民俗文化的内涵。
弘扬传统文化要对传统文化有正确的认识。中华民族历经万千年的对“幸福”的不懈追求，逐渐形成了“福禄寿喜财吉”的民俗传统文化和儒、释、道等博大精深的宗教文化，进而进化为今天的治世哲学。
人的素质也不同，文化差异等也会带来很多问题，如果真的是利用民俗文化就要把民俗文化发扬并传承下去，但是旅游毕竟是以经营和赚钱为目的的项目，这样一来民俗文化就有些变了性质，想一想只有钱没有文化该多可怕呀。
强调在保护中开发，结果是既开发不好也保护不了，强调在开发中保护，结果是只开发不保护。
在开发民俗风情旅游资源时，在建设民俗风情旅游项目时，要高度重视其文化内函。即要有较高的起点和要求，充分开发、利用优秀的民俗文化，摒弃民俗文化中落后、反动的成分。
投资水上乐园有什么是需要注意的
专业团队支持，上面的都不重要，你如果真想做，建议多找几家专业做水上乐园的问问，毕竟专业的人做专业的事，他们会给你进行详细的设计与解我所了解的室内恒温水上乐园应该是水上乐园的一个大趋势。
除此之外，投资者应对当地的人文环境、消费者玩乐喜好、消费水平等要有深入了解。
在投资水上乐园时，要根据当地综合条件把握投资规模，做最科学合理的投资。不能贪大求全、什么都要第一。投资规模要量体裁衣，才能产生预期的最佳效益。
投资生态农业旅游项目需要注意哪些问题
在现代的观光生态农业园规划中，存在以下几个方面的问题： ⑴缺乏科学的规划设计和经营管理 观光农业生态园建园主要目标是尽享生态示范，进一步拓展生态示范，进一步拓宽生态农业和观光农业的功能。
地域性原则。地域辽阔，农业景观类型极其丰富。在生态农业旅游观光园规划设计上一方面必须考虑当地的资源条件和生态类型，选择适宜的主导产业和产品，进行开发。季节性原则。
②进行环境治理工程。为了改变目前传统农业旅游所造成的旅游资源耗损与环境恶化，如沟渠污染严重、环境卫生差等状况，应整治脏乱差的环境，对景区内及周边环境污染严重的企业和私人作坊进行整治或强制拆迁，实施环境综合整治工程。
首先是定位，定位一个旅游形象。以什么为主，比如服务型，观光型，综合型。农村生态旅游必须定好位，这样规划起来才有着针对性。其次是生态文化的循环，协调。
